Mieszkanie z hipoteką na sprzedaż

Nieruchomości Konin

domy jednorodzinne w budownictwie

Europejska aprobata techniczna - Zaświadczenie o dopuszczeniu materiału budowlanego do obrotu na terenie Unii Europejskiej. Wydaje się je na wyroby, na które nie ma zharmonizowanej normy europejskiej lub nie istnieje uznawana prze Komisję Europejską krajowa specyfikacja techniczna. EAT udzielana jest na 5 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat.

finanse: domy, mieszkania

Prowizja przygotowawcza - przygotowanie i uruchomienie kredytu, naliczana przeważnie od całej kwoty kredytu, płatna jednorazowo przed uruchomieniem kredytu.

ubezpieczenie - nieruchomości

Dane Osobowe Członka Funduszu - imiona i nazwisko członka Funduszu, jego data urodzenia, nr PESEL i nr NIP, seria i numer dowodu osobistego lub paszportu, adres zamieszkania.

Mieszkanie, które zostało sfinansowane przez bank z zaciągniętego kredytu hipotecznego można bez problemu sprzedać na rynku wtórnym. Z takiej szansy powinny skorzystać przede wszystkim te osoby, które utraciły płynność finansową i mają problem ze spłatą kredytu.

Sprzedaż takiego mieszkania to znacznie lepsze rozwiązanie niż zaprzestanie spłaty kredytu hipotecznego, a w dalszej kolejności licytacja komornicza. Bank nie będzie robił problemów w sprzedaży lokalu mieszkalnego, ponieważ szybciej odzyska swoje pieniądze.

Najlepsza sytuacja jest, gdy nabywca naszego lokalu mieszkalnego chce kupić mieszkanie za gotówkę i przelewa na rachunek banku wierzyciela kwotę odpowiadającą poziomowi zaciągniętego kredytu, a resztę należności otrzymuje sprzedający. Należy jednak pamiętać, że w niektórych bankach występuje prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu.

Czasami mogą pojawić się małe komplikacje, jeżeli kupujący chce kupić mieszkanie i chce zaciągnąć kredyt, wówczas bank może zostać wpisany do hipoteki dopiero po wykreśleniu starego kredytu, a ten z kolei zgodzi się na wykreślenie po spłaceniu zaciągniętego kredytu. Dokonując takiej transakcji zakupu mieszkania w akcie notarialnym trzeba dokładnie sprecyzować jak taki zakup zostanie sfinalizowany, by interesy obu banków były odpowiednio zabezpieczone. Należy przy tym pamiętać, że obciążone kredytem hipotecznym mieszkanie nie można sprzedaż bez zgody banku, który jest wpisany w księdze wieczystej.

konin domy, mieszkania konin domy

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

domy na sprzedaż w koninie, wynajem domu, agencji nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, nieruchomości konin, biuro nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości wycena, domu, domy, zamiana domu, mieszkań, sprzedaż mieszkania, podwyżka czynszu, sprzedam dom konin, ceny nieruchomości, budowa domu, sprzedam mieszkanie konin, grunty, lokale, jakiego domu szukasz, lokale do wynajęcia konin, wynajem mieszkania, wycena nieruchomości, mieszkania na sprzedaż konin, domy nieruchomości na sprzedaż, zamiana mieszkania, mieszkanie, tanie domy sprzedaż, kupno mieszkania, dom na sprzedaż konin, kupić dom, mieszkania w koninie, nieruchomość w spadku, domy na sprzedaż, czynsz, mieszkanie w koninie, mieszkania, działki, ceny domów, sprzedaży lokalu, agencja nieruchomości, mieszkania do wynajęcia w koninie, mieszkania konin, ceny mieszkań, kupić mieszkanie, wynajem nieruchomości, wysokość czynszu, kupno domu, domy mieszkania na sprzedaż, kupno nieruchomości, sprzedaż domu, nowe mieszkania konin, lokal, zamiana nieruchomości, nieruchomość, dom, nieruchomości domy na sprzedaż

mieszkania, nieruchomości w budownictwie

Ściana fundamentowa - to ściana murowana lub żelbetowa oparta na ławie, będąca elementem podpierającym mur do poziomu posadzki parteru. Wlicza się w to również ściany piwnic.

prawo: wynajem mieszkania

Certyfikat energetyczny - z obowiązku posiadania certyfikatów energetycznych zwolnione są takie budynki jak:

podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej,
przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata,
niemieszkalne służących gospodarce rolnej,
przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok,
mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku,
wolno stojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

nieruchomości w ubezpieczeniach

stałe elementy - zamontowane na stałe elementy wyposażenia wewnątrz lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy lub budynku niemieszkalnego w stadium budowy, w szczególności:

wykładziny ścian, podłóg, schodów, sufitów lub słupów trwale związane z podłożem,
kominki,
schody wewnętrzne, antresole,
tynki i powłoki malarskie,
podwieszane sufity,
wewnętrzne ścianki działowe dowolnej konstrukcji,
lustra wmontowane w ścianach,
zamontowane na stałe: stolarkę okienną i drzwiową wraz z oszkleniami i zamknięciami, kraty okienne i rolety antywłamaniowe,
instalacje wraz z ich wyposażeniem lub oprzyrządowaniem, np. umywalki, zlewy, wanny, kabiny prysznicowe, brodziki, piece, podgrzewacze wody, gniazda wtyczkowe lub włączniki,
meble kuchenne wykonane na wymiar wraz z zamontowanym w nich lub obudowanym tymi meblami sprzętem zmechanizowanym, szafy wbudowane lub zamontowane na stałe.

Za stałe elementy uważa się także elementy, które nie zostały jeszcze wbudowane lub zamontowane, potwierdzone dowodem ich zakupu oraz solary zainstalowane na zewnątrz lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy lub budynku niemieszkalnego w stadium budowy.

finanse: nieruchomości

konto osobiste - rachunek bankowy oszczędnościowo - rozliczeniowy dla osób fizycznych służący do przeprowadzania rozliczeń, tj. otrzymywania należności i regulowania zobowiązań. Na konto mogą być przekazywane wynagrodzenia, emerytury, renty oraz stałe dochody z innych źródeł.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

domy jednorodzinne w budownictwie

finanse: domy, mieszkania

ubezpieczenie - nieruchomości